Наш адрес

Городское поселение Лунево Солнечногорского муниципального района Московской области
141580 Московская обл., Солнечногорский р-н, посёлок Лунево, зд-е Администрации
Т./Ф:8 (495) 225-06-26
Схема проезда

Вопрос администрации

Н.В.Тютина спросить

Информационное сообщение для налогоплательщиков

Переход с 01.01.2014 в Московской области к налогообложению по кадастровой стоимости торговых центров (комплексов) общей площадью от 5 тыс. кв.м и помещений в них, а также имущества иностранных организаций

Для перехода с 2014 года к налогообложению по кадастровой стоимости ряда объектов недвижимого имущества 18.11.2013 опубликован Закон Московской области № 137/2013-ОЗ. Согласно Закону, с 1 января 2014 г. налоговая база как кадастровая стоимость имущества, утверждённая в установленном порядке, определяется в отношении следующих видов недвижимого имущества:

а) торговых центров (комплексов) общей площадью свыше 5000 квадратных метров и помещений в них, включённых в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, формирование и размещение которого осуществляется в соответствии со статьёй 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;

б) объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также в отношении объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства.

Налоговая ставка в отношении перечисленных объектов устанавливается в размере: в 2014 году – 1,0 процента, в 2015 году – 1,5 процента, в 2016 году и последующие годы – 2 процента.

Организация – собственник объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, уплачивает налог на имущество (авансовые платежи по налогу) в бюджет по месту нахождения каждого из указанных объектов в сумме, определяемой как произведение налоговой ставки, действующей на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, на которой расположены эти объекты, и кадастровой стоимости (одной четвертой кадастровой стоимости) этого имущества.

Несмотря на наличие утверждённых результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства (распоряжение Минмособлимущества от 18.04.2013 № 476), по наиболее крупным 267 торговым центрам, рыночная стоимость которых по сравнению с датой последней кадастровой оценки существенно изменилась, Минмособлимуществом было принято распоряжение от 14.11.2013 № 1412 о дополнительном туре кадастровой оценки, результаты которой утверждены (распоряжение от 28.11.2013 № 1499), опубликованы на сайте Министерства (http://mio.mosreg.ru/norm_prav_acts/3289.html)    и внесены в государственный кадастр недвижимости.

Перечень из 3122 объектов, в отношении которых налогообложение осуществляется по кадастровой стоимости, утверждён распоряжением Минмособлимущества от  20.12.2013 № 1631 и опубликован в сети Интернет (http://mio.mosreg.ru/news).

Дополнительные доходы бюджета Московской области от перехода к налогообложению отдельных видов объектов капитального строительства  организаций по кадастровой стоимости оцениваются в сумме порядка 1,3 млрд. руб. 

Введение в Московской области с 01.01.2014 новых ставок транспортного налога

Законом Московской области от 02.10.2013 № 109/2013 установлены новые ставки транспортного налога.

Так, ставки транспортного налога на территории Московской области в последний раз повышались c 1 января 2010 года в среднем на 10 процентов (за исключением легковых автомобилей до 100 л.с., ставки по которым были оставлены без изменений). Законом № 109/2013-ОЗ сохранены действующие ставки налога в размере 7 рублей для легковых автомобилей до 100 л.с. При этом, ставка транспортного налога для данной категории транспортных средств (каковых насчитывается 1,2 млн. единиц), в Московской области ниже, чем в Москве, Владимирской, Тверской и Тульской областях.

По остальным наземным транспортным средствам (легковые и грузовые автомобили, автобусы, мотоциклы и другие самоходные транспортные средства) ставка налога повышена в среднем на 10 процентов.

В рамках действия Закона дополнительные доходы бюджета Московской области оцениваются в сумме 671,7 млн. рублей, из них в 2014 году поступит 121 млн. рублей, а в 2015 году – 551 млн. рублей с учетом сроков уплаты налога гражданами. Физические лица будут уплачивать налог по повышенным ставкам за 2014 г. в следующем налоговом периоде, то есть в 2015 году.

Федеральным законом от 23.07.2013 № 214-ФЗ установлены особенности налогообложения легковых автомобилей средней стоимостью от 3 миллионов рублей (т.н. «налогообложение роскошных автомобилей»).

Федеральным законом с 01.01.2014 вводится норма, при которой сумма налога будет исчисляться с применением повышающих коэффициентов в отношении легковых автомобилей стоимостью от 3 миллионов рублей.

Предусмотрено, что в отношении легковых автомобилей средней стоимостью от 3,0 миллионов рублей до 5,0 миллионов рублей включительно будут применяться коэффициенты 1,1 – 1,5 в зависимости от их года выпуска.

В отношении легковых автомобилей средней стоимостью от 5,0 миллионов рублей до 10,0 миллионов рублей включительно, с года выпуска которых прошло не более 5 лет, будет применяться коэффициент 2.

В отношении легковых автомобилей средней стоимостью от 10,0 миллионов рублей до 15,0 миллионов рублей включительно, с года выпуска которых прошло не более 10 лет, будет применяться коэффициент 3.

В отношении легковых автомобилей средней стоимостью от 15,0 миллионов рублей, с года выпуска которых прошло не более 20 лет, будет применяться коэффициент 3.

Порядок расчёта средней стоимости легковых автомобилей определяется Минпромторгом России. В целях доведения до налоговых органов и налогоплательщиков информации о средней стоимости легкового автомобиля предусматривается, что перечень легковых автомобилей, средней стоимостью от 3,0 миллионов рублей, ежегодно, не позднее 1 марта календарного года, будет размещаться на официальном сайте Минпромторга России. 

Переход с 01.01.2014 в Московской области к налогообложению земель по актуализированной кадастровой стоимости. Мобилизация налоговых доходов в отношении земельных участков, по которым ранее не была определена кадастровая стоимость, или кадастровая стоимость была оспорена в судебном порядке

В рамках исполнения Мероприятий по мобилизации доходов консолидированного бюджета Московской области на 2012 – 2015 годы, утверждённых 15.03.2013 Вице-губернатором Московской области, с 01.01.2014 в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» на территории Московской области для исчисления земельного налога вводятся актуализированные результаты кадастровой оценки земель, проведённой в 2013 г. На официальном сайте Министерства экологии и природопользования Московской области (http://mep.mosreg.ru/norm_prav_acts/) опубликованы следующие распоряжения:

от 26.11.2013 № 562-РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель особоохраняемых территорий и объектов Московской области»;

от 26.11.2013 № 563-РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Московской области»;

от 26.11.2013 № 564-РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области»;

от 26.11.2013 № 565-РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель водного фонда Московской области»;

от 27.11.2013 № 566-РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населённых пунктов Московской области»;

от 27.11.2013 № 567-РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земельных участков, категория которых не установлена на территории Московской области».

Для исчисления земельного налога указанные результаты государственной кадастровой оценки представлены в орган кадастрового учёта для изменения сведений государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости налогооблагаемых земельных участков с дальнейшим предоставлением сведений в налоговые органы. Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» установлено, что государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не реже чем один раз в пять лет.